Az eladott lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra 2018 \u00f3ta 37%-kal emelkedett, mik\u00f6zben az \u00fcgyletek \u00e1tlagos \u00f6sszege t\u00f6bb mint 57 000 eur\u00f3val n\u0151tt.<\/p>\n
Az elm\u00falt h\u00f3napokban a lakhat\u00e1shoz val\u00f3 hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9s a t\u00e1rsadalmi \u00e9s politikai vita k\u00f6z\u00e9ppontj\u00e1ba ker\u00fclt. Amellett, hogy tov\u00e1bbra is ez a polg\u00e1rok legf\u0151bb gondja, a t\u00e9ma miatt el\u0151rehozt\u00e1k az \u00e1ltal\u00e1nos v\u00e1laszt\u00e1sokat november 29-re. A lakhat\u00e1s kiemelt helyet kap a kamp\u00e1nyban, mivel az \u00e1rak csaknem 40%-kal emelkedtek az\u00f3ta, hogy Pedro S\u00e1nchez 2018-ban a Monclo\u00e1ba k\u00f6lt\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n
A K\u00f6zjegyz\u0151i Statisztikai Port\u00e1l adatai szerint korm\u00e1nyz\u00e1sa alatt az eladott lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra 37%-kal n\u0151tt. A 2018 j\u00faniusi, a Mariano Rajoy elleni bizalmatlans\u00e1gi ind\u00edtv\u00e1nyt k\u00f6vet\u0151 1426 eur\u00f3\/m2-r\u0151l a m\u00falt augusztusi 1959 eur\u00f3\/m2-re emelkedett, amely a K\u00f6zjegyz\u0151k \u00c1ltal\u00e1nos Tan\u00e1csa \u00e1ltal k\u00f6zz\u00e9tett legfrissebb hivatalos adat. A nett\u00f3 n\u00f6veked\u00e9s 533 eur\u00f3\/m2.<\/p>\n
Az eladott lak\u00e1sok \u00e1tlagos alapter\u00fclete, amelyet szint\u00e9n a k\u00f6zjegyz\u0151k k\u00f6z\u00f6lnek, lehet\u0151v\u00e9 teszi az ad\u00e1sv\u00e9telek \u00e1tlagos \u00f6sszeg\u00e9nek kisz\u00e1m\u00edt\u00e1s\u00e1t. Tavaly augusztusban az \u00e1tlagos \u00fcgylet el\u00e9rte a 215 596 eur\u00f3t, szemben a 2018 k\u00f6zepi 158 534 eur\u00f3val. Az abszol\u00fat k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g 57 062 eur\u00f3, ami 36%-os relat\u00edv n\u00f6veked\u00e9snek felel meg.<\/p>\n
A k\u00f6zjegyz\u0151k arra is r\u00e1mutatnak, hogy a lak\u00e1s\u00e1rak emelked\u00e9se id\u0151vel egyre gyorsul. 2018-ban az \u00e1rak \u00e9ves szinten 2,4%-kal n\u0151ttek, 2025-ben viszont m\u00e1r 7,55%-kal. Ez 5,12 sz\u00e1zal\u00e9kpontos el\u0151rel\u00e9p\u00e9st \u00e9s 210,7%-os relat\u00edv n\u00f6veked\u00e9st jelent. \u00c1prilis \u00f3ta az \u00e9ves n\u00f6veked\u00e9s k\u00e9tsz\u00e1mjegy\u0171, augusztusban pedig el\u00e9rte a 12,8%-ot, ami az ilyen jelleg\u0171 legnagyobb emelked\u00e9s 2021 okt\u00f3bere (14,3%) \u00f3ta.<\/p>\n
Az eladott lak\u00e1sok \u00e1tlag\u00e1r\u00e1nak er\u0151teljes emelked\u00e9se nem f\u00e9kezte le az ingatlan\u00fcgyleteket. 2018-ban 586 397 ad\u00e1sv\u00e9telt k\u00f6t\u00f6ttek k\u00f6zjegyz\u0151 el\u0151tt, 2025-ben pedig 755 969-et, ami az ingatlanboom \u00f3ta a legjobb eredm\u00e9ny.<\/p>\n
Augusztusig 440 912 \u00fcgyletet regisztr\u00e1ltak, \u00edgy ha a jelenlegi tendencia folytat\u00f3dik, 2026 k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 661 000 ad\u00e1sv\u00e9tellel z\u00e1rulhat. Egyel\u0151re az \u00fcgyletek sz\u00e1ma h\u00f3napr\u00f3l h\u00f3napra cs\u00f6kken \u00e9ves \u00f6sszevet\u00e9sben, augusztusban pedig az elm\u00falt hat \u00e9v legalacsonyabb szintj\u00e9re esett.<\/p>\n
A v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k medi\u00e1n \u00e9letkora is n\u0151tt, b\u00e1r j\u00f3val m\u00e9rs\u00e9keltebben: a 2018-as 44 \u00e9vr\u0151l 2025-re 46 \u00e9vre emelkedett, ami 4,5%-os n\u00f6veked\u00e9s.<\/p>\n
M\u00e9g szer\u00e9nyebb a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1shoz sz\u00fcks\u00e9ges \u00e9ves j\u00f6vedelmek sz\u00e1m\u00e1nak emelked\u00e9se. Ez a mutat\u00f3 a 2018-as 5,02 \u00e9vr\u0151l a jelenlegi 5,03 \u00e9vre n\u0151tt, ami mind\u00f6ssze 0,18%-os emelked\u00e9s.<\/p>\n
Ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st, -elad\u00e1st vagy befektet\u00e9st tervez a Costa del Solon?<\/strong> A RIVA CELESTE Real Estate az elej\u00e9t\u0151l a v\u00e9g\u00e9ig \u00d6n mellett \u00e1ll. \u00cdrjon nek\u00fcnk, \u00e9s besz\u00e9lj\u00fck \u00e1t.<\/p>\n