CaixaBank mantiene por debajo del 3% el precio de su hipoteca fija para comprar una vivienda. En un contexto en el que la mayoría del sector financiero está encareciendo sus ofertas por la escalada de los tipos de interés, la entidad catalana continúa comercializando este préstamo al 2,85% (4,26% TAE) con las máximas bonificaciones.
Para obtener estas condiciones, el cliente debe cumplir todos los requisitos fijados por el banco: domiciliar la nómina o ingresos recurrentes, contratar un seguro de hogar y otro de vida o salud, además de instalar un sistema de alarma en la vivienda.
Si no se aplican las bonificaciones, el interés de la oferta aumenta un punto y el TIN se sitúa en el 3,85% (4,32% TAE).
La hipoteca fija de CaixaBank no cobra comisiones de apertura ni de estudio, aunque sí contempla una penalización por amortización anticipada. Según establece la ley hipotecaria, durante los primeros 10 años del contrato la comisión máxima no puede exceder el 2% del capital reembolsado y únicamente puede cobrarse si la operación ocasiona una pérdida financiera al banco. Una vez transcurrido ese periodo y hasta el vencimiento, la penalización máxima se sitúa en el 1,5%.
Respecto a la financiación, la entidad catalana ofrece hasta un 80% del menor de los dos importes siguientes: el valor de tasación del inmueble o el precio de compra de una vivienda habitual. En consecuencia, esta oferta no está disponible para adquirir una segunda residencia.
En cuanto al plazo, la hipoteca fija de CaixaBank puede contratarse a un máximo de 30 años, siempre que el titular no supere los 80 años en el momento del vencimiento del préstamo.
¿Estás pensando en comprar, vender o invertir en la Costa del Sol? En RIVA CELESTE Real Estate te acompañamos de principio a fin. Escríbenos y hablamos.
Fuente: idealista/news