Földszinti lakás – Ojén

Álomlakás hatalmas privát kerttel és tengeri kilátással

A rangos Palo Alto lakóparkban található, nemrégiben épült, kiváló minőségű alapanyagokkal – többek között csúcskategóriás gépekkel és aerotermikus rendszerrel – felszerelt, a La Cañada bevásárlóközponttól mindössze 2 percre fekvő exkluzív, két hálószobás földszinti lakás a luxust, a kényelmet és a designt ötvözi egyedülálló környezetben. Az ingatlan tágas privát kerttel, valamint fedett és nyitott teraszokkal büszkélkedhet, ahonnan panorámás kilátás nyílik a csillogó Mediterranean Sea-re.

Az ingatlan minden részletét skandináv eleganciával, gondosan alakították ki, világos, kifinomult és hívogató tereket hozva létre. Az elrendezés és a magas minőségű felületek kivételes életélményt biztosítanak, ahol a nyugalom és a stílus tökéletesen találkozik.

Az ingatlanhoz tartozik egy mélygarázs-beálló és egy tároló, valamint exkluzív hozzáférés a közösségi házhoz (clubhouse), amely coworking területtel, edzőteremmel és a legmodernebb spa részleggel várja azokat, akik értékelik az aktív, egészséges életmódot a kényelem feladása nélkül.

Maga a lakópark egy békés oázis: buja kertek, tengerre néző kültéri medence és 24/7 biztonsági szolgálat garantálja a privát szférát, a jóllétet és az exkluzív légkört, így válik ez az ingatlan ideális otthonná.

Röviden: ez a sarokfekvésű földszinti lakás több mint egy otthon: egy mediterrán menedék, ahol minden nap eleganciában, stílusban és lélegzetelállító látványban telik.

Üdvözöljük mediterrán álmában!

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchaser: 790.900€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers ‌and Users. ‌The final ‌amount will ‌depend ‌on ‌the specific circumstances of the transaction ‌and the purchaser.Estate ‌agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ERE