Lakótelek – Mijas

Ez nem csupán egy telek: ez egy stratégiai lehetőség Campo Mijas területén.

761 m2 | €299,000 | Újépítésű potenciál | Magas hozamlehetőség

Nem minden telek érdemes a beépítésre.
Némelyik arra érdemes, hogy stratégiai szemlélettel tervezzék meg.

Ez a 761 m2-es belterületi telek Campo de Mijas szívében pontosan ilyen. Az elhelyezkedése, az ára, és mindenekelőtt a valódi fejlesztési árrése miatt. Egy olyan eszköz, amelyet azoknak terveztek, akik értik, hogy az érték nemcsak a négyzetméterekben rejlik, hanem abban, ami rajtuk létrehozható.

Egy beépült, csendes és kiváló közlekedéssel rendelkező lakóövezetben található telek lehetővé teszi egy prémium kategóriás, újépítésű villa fejlesztését, amely tökéletesen illeszkedik a jelenlegi hazai és nemzetközi kereslethez: privát szféra, kortárs design, hatékonyság és a tengerpart közelsége a nyugalom feláldozása nélkül.

Itt a következőket teheti:

Felépíthet egy prémium kategóriás, különálló villát medencével, kertekkel és tágas kültéri életterekkel.

Olyan terméket tervezhet, amely alkalmas mind a magas értékű továbbértékesítésre, mind a hosszú távú tőkebefektetésre.

Létrehozhat egy magas likviditású eszközt a Costa del Sol egyik legstabilabb piacán.

A €299,000-os irányár nem véletlen. Egy intelligens belépési pontot képvisel, amely konzervatív forgatókönyvek mellett is 40% feletti bruttó árrést tesz lehetővé – ami egyre ritkább valóság a Mijas területén található belterületi földterületek esetében.

És ha egy azonnal indítható projektre is szüksége van, az is rendelkezésre áll. Csak kérje tőlünk.

Ez a telek nem azért versenyez, hogy a legolcsóbb legyen.
Azért versenyez, hogy a legracionálisabb, a legrugalmasabb és a legjobb pozíciójú legyen.

Egyértelmű lehetőség a következők számára:

Igényes magánépíttetők

Biztonságot és hozamot kereső befektetők

Vásárlók, akik felesleges kockázat nélkül szeretnének egyedi igényekre szabva építkezni

???? Ha tud olvasni a piaci jelekből, pontosan tudja, hogy az ilyen eszközök nem ismétlődnek meg könnyen.
Vegye fel velünk a kapcsolatot a teljes pénzügyi elemzésért, és mérje fel, hogyan illeszkedik ez a lehetőség az Ön befektetési stratégiájába.

Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Transferred Taxes), whose general maximum rate is 7%. The taxable base will be the higher value between the deeded price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Public deed and Land Registry registration costs are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Estimated range between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for registry fees. Administrative services (gestoría) (if voluntarily contracted, fees are freely set): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: [299.000]€. (+10%) This estimate is indicative and ‌provided ‌in ‌accordance ‌with ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌The final ‌amount will ‌depend ‌on ‌the specific circumstances of the transaction ‌and the buyer. ‌Intermediation ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller.
LBB