Lakótelek – Mijas

Kiváló városi telek eladó – Lew Hoad környéke, Las Lomas de Mijas – Tengeri és hegyi panoráma

Ritka lehetőség egy 6,236 m²-es városi telek megvásárlására a rendkívül kedvelt Lew Hoad környékén, Las Lomas de Mijas területén, amely a Costa del Sol egyik legpatinásabb és legkeresettebb lakóövezete.
A telek emelt pozíciójának köszönhetően nyílt hegyi panorámával és részleges tengeri kilátással rendelkezik. Csendes lakókörnyezetben található, amely minőségi villáiról és az erős nemzetközi keresletről ismert.
Ez egy telekeladás, amely lehetőséget kínál a vevőnek egy egyedi projekt megtervezésére és felépítésére a helyi szabályozási paraméterek betartásával.

Location
A Lew Hoad környéke, amely a jól ismert Lew Hoad Tennis & Padel Club köré összpontosul, egy népszerű lakóövezet, amely privát szférát, nyugalmat és kiváló közlekedést biztosít a környező városokhoz és a tengerparthoz.

Las Lomas de Mijas könnyű hozzáférést biztosít az alábbiakhoz:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Strandok és golfpályák
• Nemzetközi iskolák

Málaga Airport: körülbelül 30–35 perc autóval

A környék népszerű a nemzetközi vásárlók körében, akik minőségi villákat keresnek békés lakókörnyezetben, közel a parthoz, ami segít fenntartani az ingatlanok magas értékét.
Planning & Zoning
• Telek besorolása: Városi telek (Suelo Urbano)
• Övezeti besorolás: AIS-4
• Megengedett használat: Lakóingatlan – szabadon álló villák

A beépítési paraméterek a következők:
• Minimális telekméret: 800 m²
• Beépíthetőség: 0.25 m²/m²
• Maximális beépítettség: 25%
• Maximális magasság: PB + 1 (7 m)
• Előkert/oldalkert: 3 m
• Parkolás: 2 hely lakóegységenként

Development Potential
A jelenlegi szabályozási paraméterek alapján a telken az alábbiak alakíthatók ki:
Akár 7 önálló villa
Hozzávetőleges beépíthető szintterület: 1,559 m²

A projekttervtől függően alagsorok és további, a beépíthetőségbe nem számító területek is kialakíthatók.
A telek emelt fekvése lehetővé teszi, hogy a jövőbeni otthonok nyílt panorámát és részleges tengeri kilátást élvezzenek, ami növeli mind a viszonteladási értéket, mind a végfelhasználói vonzerőt.

Opportunity

Ez a telek kiváló lehetőséget jelent az alábbiak számára:
• Ingatlanfejlesztők
• Befektetők
• Vásárlók, ‌akik ‌álmaik ‌villáját ‌szeretnék ‌felépíteni ‌egy prémium ‌lakóövezetben

Viewings
A megtekintés ‌előzetes egyeztetés ‌alapján ‌lehetséges.

Kérjük, ‌vegye fel velünk a kapcsolatot a ‌helyszíni bejárás megszervezéséhez ‌és ‌ezen ‌kivételes ‌telekben ‌rejlő ‌lehetőségek ‌feltérképezéséhez.