Lakótelek – Fuengirola

Befektetési lehetőség Fuengirola területén – Telek projekttel üzlethelyiség és 4 apartman kialakítására

Kiváló befektetési lehetőség Fuengirola városában, egy beépült városi övezetben, mindössze néhány percre a városközponttól, üzletektől, éttermektől és minden alapvető szolgáltatástól.

Az ingatlan jelenleg egy lebontandó házból áll, amely lehetővé teszi egy új lakóépület fejlesztését. A telek hozzávetőleges kataszteri alapterülete 59 m² (Kataszteri hivatkozás: 4746131UF5444N0001QM), bár a tényleges földterület 63 m², és jelenleg egy eredetileg 1955-ben épült építmény található rajta.

Minden információt ellenőrzött és megerősített a Fuengirola Town Hall műszaki osztálya.

Az ingatlant egy már elkészített és a Málaga College of Architects által hivatalosan jóváhagyott építészeti alaptervvel kínáljuk, amelyet egy üzlethelyiségből és négy stúdióapartmanból álló épület fejlesztésére terveztek, az alábbi elosztásban:

Földszint: körülbelül 27 m²-es üzlethelyiség

Elsőtől a negyedik emeletig: 4 stúdióapartman, szintenként egy

Lépcsőház és gépészeti terület

Tetőterasz

Az építészeti tervek szerint minden lakószintet körülbelül 40.1 m²-es stúdiókkal terveztek, szintenként körülbelül 63 m² becsült beépített területtel, míg a földszint körülbelül 61 m² beépített területtel rendelkezik.

A projekt jelenleg az építési engedélyre vár, ami rugalmasságot biztosít a vevőnek a projekt adaptálásához vagy a fejlesztés folytatásához a befektetési stratégiájának megfelelően.

Ideális:

Ingatlanfejlesztőknek

Kiadási célú befektetőknek

Turisztikai vagy hosszú távú bérbeadási projektekhez

Kisméretű ‌lakóépület ‌fejlesztéséhez ‌központi ‌helyszínen

A ‌magassági ‌beépíthetőségnek és ‌a központi ‌elhelyezkedésnek köszönhetően ‌ez ‌az ‌eszköz erős jövedelmezőségi potenciált kínál, legyen ‌szó az egységek ‌egyéni ‌értékesítéséről ‌vagy ‌bérbeadás ‌útján ‌történő ‌hasznosításról.