Családi ház/villa – San Pedro de Alcántara

San Pedro egyik legrangosabb és legkeresettebb enklávéjában található ez a figyelemre méltó, közvetlen golfpálya melletti villa Linda Vista területén, amely a magánszféra, a tágas terek és a kivételes fejlesztési potenciál ritka ötvözetét kínálja — mindezt sétatávolságra a tengerparttól, a Laude International School intézményétől és éttermek pezsgő választékától.
A neves Guadalmina golfpályával közvetlenül szomszédos, hatalmas, 2,322 m²-es telken fekvő ingatlan kiváltságos déli fekvésével, nyitott zöld kilátással, érett növényzettel és teljes nyugalommal büszkélkedhet, miközben csupán pillanatokra marad a partvidék élénk hangulatától.
Kiemelkedő jellemzői közé tartozik a fűtött sós vizes úszómedence, a tágas kerthelyiségek, a privát futballpálya és a teljesen felszerelt edzőterem — ez a környezet ideálisan alkalmas mind a kikapcsolódásra, mind a családi életre.
Belül a villa csúcskategóriás modern kényelmi felszereltséggel rendelkezik, beleértve a padlófűtést minden fürdőszobában és a konyhában, a háromrétegű biztonsági üvegezéssel ellátott ablakokat, valamint a táblagépről vagy mobilról vezérelhető, teljesen integrált okosotthon-rendszert. A kamerákkal és érzékelőkkel ellátott átfogó biztonsági rendszer teljes nyugalmat biztosít, míg a nemrégiben korszerűsített melegvíz-rendszer és az energiahatékony napelemes telepítés (120 m²-nyi panel) jelentősen csökkenti a fenntartási költségeket.
A garázs három jármű befogadására alkalmas és független bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a praktikumot és a kényelmet.
Az ingatlan egyik legvonzóbb aspektusa a rendkívüli fejlesztési potenciálban rejlik. A telek összesen körülbelül 1,508 m² beépítését teszi lehetővé, beleértve a 35%-os beépíthetőségi mutató mellett megvalósítható akár 812 m²-es felépítményt plusz alagsort, valamint egyetlen szinten akár 696 m² kialakításának lehetőségét.
Ezenfelül a terület négy független telekre osztható, lehetővé téve négy különálló villa építését. Ez egyedülálló lehetőséget jelent a fejlesztők vagy befektetők számára egy ilyen kiemelt helyszín értékének teljes kiaknázására, valamint azon végfelhasználók számára is, akik egyedi luxusrezidenciát szeretnének tervezni és építeni az egyik legexkluzívabb tengerparti övezetben, ahol a szabad telkek száma egyre ritkább.
Linda Vista továbbra is azon kevés területek egyike San Pedro tengerparti részén, ahol még találhatók ilyen ‌kaliberű ‌nagy ‌telkek, ‌az ‌exkluzivitás, ‌a tér ‌és a ‌tenger közelségének ‌egyedülálló ‌kombinációját ‌kínálva.
Ritka alkalom egy jelentős növekedési potenciállal ‌rendelkező, közvetlen golfpálya ‌melletti ‌villa ‌megvásárlására ‌Marbella ‌egyik ‌legvágyottabb ‌lokációjában.