Családi ház/villa – Estepona

OTIUM PERNET — A jövő villája. Ma felépítve.
New Build · Estepona · Costa del Sol

Vannak ingatlanok, amelyeket eladnak. Másokat átélnek. Az Otium Pernet az utóbbi kategóriába tartozik.
Az Álvaro de Luna építész által élő szervezetként megálmodott — lélegző, reagáló és védelmező — architektúra révén ez a vadonatúj Estepona-i villa újradefiniálja a 21. századi minőségi élet fogalmát. Ez nem csupán luxus kérdése. Ez az intelligencia, az egészség és a felelősségvállalás kérdése — a környezetünk és az utánunk jövő generációk iránt.
Az 581 m²-es, téglalap alakú telken fekvő, egy 50 000 m²-es védett zöldövezettel határos, teljesen csendes és privát környezetben található Otium Pernet egy szigorú építészeti és technológiai K+F folyamat eredménye, amely egyetemi kutatóközpontokkal, valamint az építészet, a mérnöki tudományok és a fenntartható anyagok vezető szakembereivel együttműködésben valósult meg.

Az ingatlan
A három szinten, plusz alagsoron és technikai tetőteraszon elterülő villa tágas életteret és olyan elrendezést kínál, amely az élet minden szakaszához képes alkalmazkodni.
A földszint az otthon közösségi szíve: egy világos, egyterű nappali és étkező, egy teljesen felszerelt dizájner konyha Siemens WiFi készülékekkel, egy vendég WC, valamint fedett és nyitott teraszok, amelyek természetes módon olvadnak egybe a privát kerttel és a dizájner medencével.
Az első emelet a fő lakosztályoké — két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a tágas, fedett és nyitott teraszokra, amelyek a természetes környezetre néznek.
Az angoludvarokon keresztül természetes fénnyel elárasztott alagsor kivételes sokoldalúságot kínál: szabadidős terület (saját edzőterem, moziszoba, biliárd), dolgozószoba vagy könyvtár, egy további saját fürdőszobás hálószoba, valamint egy háztartási és gépészeti helyiség.

Technológia és fenntarthatóság
Az Otium Pernet „A” energiahatékonysági tanúsítvánnyal és NZEB (közel nulla energiaigényű épület) besorolással rendelkezik — ezek a legmagasabb energetikai szabványok Spain területén. De a tanúsítványokon túl, ez egy olyan otthon, amelyet már az első naptól kezdve másnak érez.

KNX új generációs okosotthon rendszer — a világítás, a zónázott klíma, az öntözés, a biztonság és az energiafogyasztás teljes távvezérlése bármilyen eszközről
Kétirányú, szabályozott mechanikus szellőztetés — folyamatosan frissülő, szűrt beltéri levegő, páratartalomtól, poratkától, pollentől, vírusoktól és baktériumoktól mentesen
Napkollektoros és fotovoltaikus energia — a használati melegvízhez, a medence fűtéséhez és az elektromos autó töltőponthoz
Földrengés- és hurrikánbiztos építési rendszer — 70%-kal erősebb a hagyományos építményeknél, 40%-os energiamegtakarítással és akár 65%-os CO₂-kibocsátás csökkenéssel a lakossági használat során
Dizájner sós vizes medence ökológiai vízkezeléssel, napelemes fűtéssel és hőtakaróval az egész éves használathoz
Párásító rendszer a teraszokon — kellemes természetes mikroklíma még a legforróbb hónapokban is
Öko festékek kívül-belül — nehézfémek és mérgező oldószerek nélkül, légáteresztő, penészgátló és tűzgátló tulajdonságokkal
Sumum Elegant ablakok thermofibra technológiával és Argon gázzal töltött, erősített hőszigetelő üvegezéssel
Fenntartható kert őshonos, aromás és rovarriasztó, alacsony gondozási igényű növényzettel, automata öntözőrendszerrel és vízvisszanyerő rendszerrel
Integrált okos biztonság — HD IP kamerák IR CUT szűrővel, IP videó kaputelefon és távvezérelt beléptetőrendszer
2 parkolóhely automata tolókapuval és független gyalogos bejárattal, videó kaputelefonnal

Lokáció
Estepona 10 perc alatt elérhető. Marbella kevesebb mint 30 perc. Málaga Airport 50 perc. Gibraltar szinte a szomszédban — és ezzel együtt a lehetőség, ‌hogy ‌átkeljen ‌a ‌Strait ‌of ‌Gibraltar szoroson ‌egy egynapos ‌marokkói kirándulásra. ‌Stratégiai ‌elhelyezkedés ‌a Costa del Sol partján, amely ‌mindennel összeköti Önt, ‌miközben ‌semmit ‌sem ‌vesz ‌el ‌a ‌nyugalmából.