Városi ház – Benahavís

Otthon lélekkel La Perla de La Heredia szívében, Benahavís területén

Amint megérkezik ehhez a bájos, nemrégiben felújított sorházhoz, egy privát, déli fekvésű terasz fogadja, ahol a napfény lágyan érint minden sarkot. Belépve az otthon szíve tárul fel: egy tágas, egyterű nappali és étkező amerikai konyhával, ahol a bambusz padló melegsége és a hangulatos kandalló hívogató, otthonos légkört teremt.

A konyha teljes körűen felszerelt mosogatógéppel, mosógéppel, sütővel, hűtőszekrénnyel és elektromos vízmelegítővel — azok számára tervezve, akik értékelik a funkcionalitást és a stílust egyaránt. Ezen a szinten egy praktikus kamra is található, amely extra tárolóhelyet és kényelmet biztosít, átgondoltan kezelve a mindennapi élet részleteit.

Az emeleten természetes fény vezeti Önt a két nagyvonalúan méretezett és világos hálószobához, melyek mindegyike gyönyörű kilátást nyújt, lassú és békés reggelekre csábítva. Mindkét hálószobához saját fürdőszoba tartozik, amelyeket különleges marokkói tatale burkolattal láttak el – ez a dizájnválasztás egyedi és lélekkel teli karaktert kölcsönöz a térnek. Az egyik hálószobához egy kis gardróbszoba is tartozik — tökéletes a dolgok könnyed rendszerezéséhez.

A kényelem egész évben biztosított a szintenként független központi légkondicionáló rendszerrel, valamint a dupla üvegezésű ablakokkal, amelyek egyszerre nyújtanak nyugalmat és energiahatékonyságot.

A La Perla de La Heredia közösség többet kínál egy kiváltságos elhelyezkedésnél: két úszómedence várja, panorámás kilátással a golfpályára, a környező hegyekre és a távolban elterülő tengerre — az egyik medence fűtött, így egész évben élvezhető.

Ez a sorház több, mint egy ingatlan — ez egy lélekkel teli hely, amely készen áll az új történetekre. Legyen szó állandó lakhelyről vagy hétvégi menedékről, az élet itt nyugalommal, szépséggel és kényelemmel telik.

A rövidített információs dokumentum kérésre elérhető. A vevőt terhelő becsült költségek: A vásárlás ingatlanátruházási illeték (ITP) hatálya alá tartozik (5/2021 törvény az átengedett adókról), melynek általános mértéke maximum 7%. Az adóalap az okiratban szereplő ár és a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg (Art. 10 TRLITPAJD). A vevő személyes körülményeitől függően kedvezményes kulcsok alkalmazhatók. A közokirat és az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés költségeit hivatalos tarifák szabályozzák (RD 1426/1989), illetve (RD 1427/1989). Hozzávetőleges becslés: közjegyzői díjak €500 és €2,000 között, nyilvántartási díjak €250 és €1,500 között. Gestoría (önkéntes megbízás esetén, szabadpiaci díjak): becslések szerint €300 és €500 között. Az önkormányzati tőkenyereség-adó (IIVTNU) költségeit az eladó viseli (Art. 104 TRLRHL). A vevő teljes becsült költsége: €471,900. Ez a becslés ‌tájékoztató ‌jellegű, ‌és ‌az ‌Art. ‌20.1.c) TRLGDCU ‌rendelkezéseivel összhangban ‌került megadásra. ‌A ‌végleges ‌összeg a tranzakció konkrét körülményeitől és ‌a vevőtől függ. ‌A ‌közvetítői ‌díjakat ‌az ‌eladó ‌viseli. ‌CN1