Étterem – Fuengirola

Tengerparti étterem Fuengirola városában – Bevezetett üzlet átadó

Kiváló lehetőség egy bevezetett étterem átvételére közvetlenül Fuengirola tengerparti sétányán. Az ingatlan prémium elhelyezkedésű, közvetlenül a parton található, ahol az év nagy részében jelentős a lakossági és a turistaforgalom egyaránt.

Az étterem jelenleg is teljes gőzzel üzemel, és teljesen felszerelve kerül átadásra, így az első naptól kezdve készen áll a kereskedelmi tevékenység folytatására, komolyabb felújítás vagy jelentős további beruházás igénye nélkül.

Kapacitás és elrendezés

Az üzlethelyiség körülbelül **96 m² belső térrel** rendelkezik, amely magában foglal egy tágas, **légkondicionálóval** felszerelt vendégteret.

Az étterem befogadóképessége körülbelül **48 ülőhely, plusz egy bárpult rész**.

Kültéren egy vonzó, **fedett terasz található 8 asztal számára**, amely a Costa del Sol kiváló klímájának és az étterem kivételes tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően az év nagy részében használható.

Az ingatlanhoz tartozik egy **második emelet** is, ahol a vendégmosdók és a tárolóhelyiségek kaptak helyet, beleértve **két nagyméretű raktárat**, amelyek kiváló helyet biztosítanak a készletgazdálkodáshoz és az üzlet napi működéséhez.

Frissen felújított és teljesen felszerelt konyha

A konyha teljes mértékben felkészült az azonnali üzemelésre, és a közelmúltban több fontos korszerűsítésen esett át:

* **Új elszívórendszer és ipari elszívóernyő.**
* **Telepített tűzoltórendszer.**
* **Új főzősorok.**
* **Új olajsütők.**
* Professzionális **hűtő- és fagyasztószekrények**.
* Teljesen felszerelt professzionális konyha.
* **Minden előírásnak megfelelő ipari elszívó- és kéményrendszer.**

Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant bárki számára, aki egy bevezetett éttermet szeretne átvenni és azonnal megkezdeni a tevékenységét.

Naprakész engedélyek és dokumentáció

Az étterem **érvényes működési engedéllyel** rendelkezik, minden megfelelő dokumentáció rendben van, beleértve az elszívórendszert és az ipari kéményt is. Minden vonatkozó dokumentum rendelkezésre áll ellenőrzés céljából.

A hatályos előírásoknak megfelelően a közelmúltban egy **új, mozgáskorlátozottak számára akadálymentesített mosdó** is kialakításra került.

Kivételes elhelyezkedés

A közvetlenül Fuengirola tengerparti sétányán található elhelyezkedés **kiváló kereskedelmi láthatóságot és folyamatos potenciális ügyféláramlást** biztosít az étteremnek, mind a turisták, mind a helyi lakosok körében.

Az üzlethelyiség alkalmas a meglévő éttermi tevékenység folytatására, vagy az étel- és ital-koncepciók széles skálájának fejlesztésére, beleértve a mediterrán vagy nemzetközi konyhát, kávézót, brunch-ot, gasztrobárt vagy egyéb vendéglátóipari formátumokat.

Rendkívül versenyképes bérleti díj

Az üzlet egyik legfőbb előnye a **mindössze €1,800 havi bérleti díj**, amely különösen versenyképes, figyelembe véve Fuengirola prémium tengerparti elhelyezkedését.

Emellett az ingatlan **2040-ig érvényes bérleti szerződéssel** rendelkezik, ami értékes ‌hosszú ‌távú ‌stabilitást ‌és ‌biztonságot ‌nyújt az ‌üzlet jövőbeli ‌üzemeltetője számára.

**További ‌információk ‌és ‌megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján lehetséges, ‌a legnagyobb diszkréció ‌mellett, ‌mivel ‌az ‌üzlet ‌jelenleg ‌is ‌üzemel.**.