Városi ház – The Golden Mile

Kivételes sarok-sorház eladó Arco Iris lakóparkban, amely egy bejáratott, zárt lakóközösség Marbella rangos Golden Mile negyedében, közel a Puente Romano-hoz, a Forum Marbella-hoz, a tengerparthoz, éttermekhez, nemzetközi iskolákhoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz.

Az ingatlan körülbelül 360 m² beépített területtel és 64 m² terasszal rendelkezik, négy tágas szinten elosztva. Jelenleg három hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, ebből három en suite fürdőszoba. Bőkezű méreteinek és rugalmas elrendezésének köszönhetően egy gondosan megtervezett felújítással akár hat hálószoba is kialakítható, a műszaki megvalósíthatóság és a szükséges engedélyek függvényében.

A főszinten egy tágas nappali és étkező, egy különálló konyha, valamint egy nagy, délnyugati fekvésű terasz található, amely a parkosított közös kertekre és az úszómedencére néz. Egy átfogó felújítás során lenyűgöző, nyitott terű konyha, étkező és nappali alakítható ki, nagyobb boltíves ablakokkal, amelyek még több természetes fényt engednek be.

Lehetőség van továbbá közvetlen kijárat kialakítására az ingatlanból a közös medencéhez és kertekhez, ami jelentősen javítaná a kapcsolatot a belső terek, a terasz és a kültéri területek között. Ez a módosítás a műszaki megvalósíthatóság, valamint a lakóközösségi és hivatali jóváhagyások függvénye.

A felső szinteken tágas hálószobák, fürdőszobák és privát teraszok találhatók, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak egy luxus fő hálószobai lakosztály kialakítására egyedi gardróbszekrényekkel és spa-stílusú fürdőszobával.

Az alagsorban egy körülbelül 27 m²-es játékterem található, amely moziszobává, edzőteremmé, szórakoztató helyiséggé, borospincévé vagy további vendégszállássá alakítható. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy körülbelül 42 m²-es privát fedett garázs is, amely két autó számára biztosít helyet és extra tárolókapacitást.

Különösen értékes jellemző az ingatlan érvényes turisztikai bérbeadási engedélye, ami vonzó opcióvá teszi állandó lakhelyként, luxus nyaralóként vagy bérbeadási befektetésként Marbella Golden Mile területén.

Ez egy ritka felújítási lehetőség, amely ötvözi a kivételes belső tereket, az előnyös sarokpozíciót, a délnyugati tájolást, a közös úszómedencét, a privát garázst és a kiváló elhelyezkedést a Puente Romano és a Forum Marbella közelében.

Nálunk vannak a kulcsok, a megtekintések könnyen és rövid határidővel megszervezhetők.

Néhány kép AI által ‌generált ‌felújítási ‌koncepció, ‌amelyek ‌kizárólag ‌az ingatlanban ‌rejlő lehetőségek ‌szemléltetésére szolgálnak. ‌Nem ‌a ‌jelenlegi állapotot tükrözik. Bármilyen átalakítás a ‌műszaki megvalósíthatóság, valamint ‌a ‌vonatkozó ‌tervezési ‌és ‌lakóközösségi ‌jóváhagyások ‌függvénye.