Penthouse – Bahía de Casares, Casares

Luxus tengerparti penthouse jacuzzi-val és szoláriummal Casares del Mar területén

Elegáns és kortárs tengerparti penthouse az exkluzív Casares del Mar lakóparkban, ahol a tenger az otthon valódi középpontjává válik.

A magas színvonalon, kifinomult és modern stílusban teljeskörűen felújított, 2 hálószobás ingatlan egyedülálló életélményt kínál, ötvözve a kényelmet, a stílust és a verhetetlen, közvetlen tengerparti elhelyezkedést.

Az apartman körülbelül 80 sqm beépített területtel rendelkezik, amelyet kivételes kültéri terek egészítenek ki, tovább fokozva annak exkluzivitását: egy tágas, mintegy 76 sqm-es főterasz jacuzzi-val és panorámás tengeri kilátással, egy stílusos, körülbelül 44 sqm-es pergolás rész, amely árnyékot és karaktert ad az ingatlannak, valamint egy lenyűgöző, kb. 33 sqm-es privát szolárium a felső szinten, amely tökéletes a teljes nyugalomban való relaxációhoz.

Belül az ingatlan nyitott terű designer konyhával rendelkezik, amely zökkenőmentesen integrálódik a világos nappaliba, folytonos kapcsolatot teremtve a külvilággal, maximalizálva a természetes fényt és a tengeri panorámát.

Egy valóban különleges ingatlan azok számára, akik a visszafogott luxust, a magánszférát és a közvetlen tengerparti élet kiváltságát keresik.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €572.000. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law ‌for ‌the ‌Protection ‌of ‌Consumers ‌and Users. ‌The final ‌amount will ‌depend ‌on ‌the specific circumstances of the transaction ‌and the purchaser.Estate ‌agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller.

ERE