Lakótelek – Sotogrande

TENGERI ÉS GOLF PANORÁMÁS TELEK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ÉS JÓVÁHAGYOTT VILLA PROJEKTTEL — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE

Egyedülálló lehetőség egy kivételes telek megvásárlására már jóváhagyott építési engedéllyel és teljes villa projekttel a rangos Almenara Golf resortban. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak a környező természeti tájba való zökkenőmentes integrációra és a teljes privát szféra biztosítására.

AZ UTOLSÓ — ÉS LEGJOBB — TELEK EZEZEN A GERINCEN
Az ezen a szakaszon található három szomszédos telek közül ez az utolsó szabadon elérhető — és elhelyezkedésének köszönhetően a három közül ez rendelkezik a legszebb tengeri és golf panorámával. Mindkét szomszédos telek, balra és jobbra is, már teljesen beépült és értékesítésre került. Ez azt jelenti, hogy aki itt építkezik, egy kész, kialakult lakókörnyezetbe érkezik: nincs szomszédos építési terület, nincs állványzat a kerítés mellett, nincs építési zaj egyik oldalról sem — ez egy ritka garancia, amely az utolsó telek beépítése után már nem lesz elérhető. Ez az utolsó esély, hogy megszerezze ezt a gerincet, annak legjobb adottságú telkén.

TELEK RÉSZLETEI

Méret: 2,536 m² ára €473/m² = €1,200,000

KÉSZ HÁZAT SZERETNE?
Amennyiben inkább azonnal egy teljesen elkészült villába költözne, ugyanez a terv kulcsrakész kivitelezéssel is elérhető csapatunk által €5,150,000 áron — miközben az elsődleges ajánlat továbbra is a telek az engedéllyel és a projekttel.

PROJEKT RÉSZLETEI

Telekméret: 2,536 m²

Beépített terület: 450 m²

Nyitott és fedett teraszok (medencével együtt): 300 m²

Építési engedély: már rendelkezésre áll

Kivitelezési idő: 18 hónap (minden tökéletesen előkészítve)

Hálószobák: a jelenlegi tervek szerint 4, kérésre 5–6-ra bővíthető (alsó szint)

PROJEKT LEÍRÁSA
A villa terveit a FLOW81, Andalucia egyik legelismertebb kortárs építészirodája készítette, amely nemzetközi szinten több German Design Awards, DNA Paris Design Award és WAN Award elismeréssel büszkélkedhet — többek között a közeli, szintén Sotogrande területén található Villa Las Nubes projektért. A stúdió mesterien ötvözi a markáns modern építészetet a mediterrán tájjal, előtérbe helyezve a természetes elemeket és teljes mértékben kihasználva a telek tájolását, így minden fő élettérből, a kertből és a legtöbb hálószobából tengeri és golf panoráma nyílik.

FŐBB JELLEMZŐK

Tengeri és golf panoráma minden fő élettérből, a kertből és a legtöbb hálószobából

Díjnyertes design a FLOW81 irodától (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), amely a modern építészetet a természettel ötvözi a zökkenőmentes beltéri-kültéri élményért

Smart glass technológia a főbejáratnál, amely gombnyomásra szabályozza az átlátszóságot, a fényt és a hőmérsékletet

Padlófűtés, okosotthon rendszer, privát lift és napelemes rendszer

Maximális természetes fény és nyitott, szellős terek

PROJEKT ELRENDEZÉSE

Bejárati szint: Tágas nappali, en-suite hálószoba, edzőterem, nyitott és fedett teraszok, feszített víztükrű medence

Első emelet: Három további en-suite hálószoba, egy második nappali, privát teraszok és tetőkert

Alsó szint: Egy szinttel a bejárati szint alatt található, kertkapcsolatos szint, amely a völgy felőli oldalon a megemelt, részben konzolos medencének és terasznak köszönhetően valódi természetes fényt kap — gyakorlatilag egy második, alsó kertként funkcionál. Testreszabható egy vagy két további en-suite hálószobával, privát spa-val vagy szórakoztató terekkel, így összesen akár 6 hálószoba is kialakítható

RUGALMASSÁG ÉS TESTRESZABHATÓSÁG
A jóváhagyott engedéllyel és projekttel rendelkező telek vásárlójaként szabadon személyre szabhatja a villát — választhat csúcsminőségű anyagokat, például olasz Carrara márványt vagy tömörfát, módosíthatja a konyha elrendezését, extra szobákat vagy nagyobb közösségi tereket alakíthat ki, illetve építkezhet saját kivitelezővel is. Kövesse az előre jóváhagyott terveket, vagy alakítsa teljesen saját ízlésére — a döntés az Ön kezében van.

TAPASZTALJA MEG A SOTOGRANDE ÉLETÉRZÉST
Sotogrande kivételes szolgáltatásokat kínál, beleértve az International School iskolát, lovas létesítményeket, az NH Almenara Hotel szállodát, valamint Valderrama, Almenara és La Reserva világhírű golfpályáit. A Real Club de Golf de Sotogrande körüli tengerparti rész pezsgő kikötővel, éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és közvetlen strandkapcsolattal rendelkezik — emellett drámai sziklás partok várják, kilátással Afrika és a Gibraltári-szoros felé, amelyek ideálisak vízi sportokhoz és madármegfigyeléshez, mint például El Cabrero és Cala Taraje Torreguadiaro közelében.

ÉRDEKESSÉGEK ÉS TÁVOLSÁGOK

1.6 km — Almenara Golf
8.4 km — Sotogrande strand
8.6 km — Trocadero Sotogrande
9.9 km — a népszerű El Octógono tenisz- és padelklub
11.9 km — Puerto Sotogrande (kikötő)
26.9 km — Gibraltar International Airport
110 km — Málaga International Airport

Nem pont ezt a telket vagy helyszínt keresi? Rendelkezünk off-market, nyilvánosan nem hirdetett, panorámás tengeri kilátással rendelkező telkekkel is — például La Zagaleta és La Paloma területén. Áruld el nekünk, mit keres, és mi felkutatjuk, bemutatjuk és megszervezzük Önnek a lehető legjobb ‌opciót.

Ez ‌az ‌utolsó ‌telek ‌a ‌gerincen — ‌és ha ‌egyszer elkel, ‌ez ‌a ‌lehetőség nem tér vissza többé. Vegye ‌fel velünk a ‌kapcsolatot ‌még ‌ma ‌egy ‌privát ‌megtekintés ‌időpontjáért.