Föld – Benahavís

Kiváló lehetőség egy prémium telek megvásárlására jóváhagyott projekttel és építési engedéllyel egy elegáns, kortárs villa megépítéséhez, amelynek teljes beépített területe 671 m², három szinten elosztva: két föld feletti szint plusz egy tetőtéri felépítmény. A várostervezési előírásoknak megfelelően a telek egyetlen különálló családi ház építését teszi lehetővé minimum 1,000 m²-es telekméreten, maximum F+1 emelet és 7 méteres magasság mellett, 0.25%-os nettó beépíthetőséggel (385.46 m² a föld felett), valamint 25%-os megengedett földszinti beépítettséggel (385.46 m²). A közterületi és magánhatároktól előírt 3 méteres kötelező védőtávolságok biztosítottak, az elsődleges hasznosítási mód pedig lakóingatlan. A minimum két parkolóhelyre vonatkozó követelményt egy bőséges, három jármű befogadására alkalmas, pergolával fedett parkolóhely múlja felül.

A villa megközelítése a projekt szerint gyalogosan és autóval is az utcáról történik, amely a három autó számára kialakított, pergolával fedett parkolóhoz vezet. Innen léphetünk be a tetőtéri szintbe, amely egy előszobából és a függőleges közlekedési magból – lépcsőből és liftből – áll.

Erről a belépési szintről lefelé haladva érjük el a felső emeletet, amely magában foglalja a függőleges közlekedési magot, egy közlekedőt, egy vendég mellékhelyiséget, egy gépészeti helyiséget, egy elektromos helyiséget, valamint egy szaunával felszerelt edzőtermet, amely egy pergolával árnyékolt teraszra nyílik, privát wellness-részleget teremtve bőséges természetes fénnyel és kényelemmel.

Az alsó-földszint/földszint ötletesen két funkcionális területre oszlik. Az első az alagsornak felel meg – amelyet az eredeti terepszintnél több mint 1.5 m-rel mélyebb elhelyezkedése határoz meg. A második terület, amely kétoldali nyitottsága miatt földszintnek minősül, tágas és kényelmes lakóteret kínál. Található itt egy kamra, egy saját fürdőszobás hálószoba, egy további hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal, egy közlekedő, egy fogadótér, egy konyha, egy tágas nappali-étkező, egy vendég mellékhelyiség, valamint a nappaliból nyíló fedett tornác. A szint fennmaradó részét egy nyitott terasz, parkosított kert és egy napozóterasszal ellátott úszómedence alkotja, tökéletes környezetet biztosítva a szabadtéri élethez és a kikapcsolódáshoz.

A telek készen áll az építkezés azonnali megkezdésére, a becsült befejezési idő 20 hónap. Fejlesztők számára lehetőség van a szomszédos telek megvásárlására is, amely azonos áron érhető el, szintén rendelkezik projekttel és építési engedéllyel, így kivételes befektetési lehetőséget kínál.

A villa élvezi La Quinta természetes nyugalmát és privát szféráját, amely terület híres védett zöldövezeteiről – amelyek közül néhány az UNESCO Biosphere Reserve részét képezi. Békés légköre, érett növényzete és lenyűgöző kilátása egyedülálló oázist teremt. A nyugodt környezet ellenére a helyszín mindenhez közel van: a La Quinta Golf and Country Club a közvetlen közelben található, míg az olyan neves pályák, mint a Los Naranjos és a Las Brisas mindössze néhány percre fekszenek. A Costa del Sol aranypartjai, valamint Puerto Banús és San Pedro de Alcántara luxusbutikjai és elismert éttermei is könnyen elérhetőek.

A gasztronómia szerelmesei értékelni fogják az olyan híres vendéglátóhelyek közelségét, mint a Breathe, a Magna Café és a La Sala by the Sea, míg a mindennapi szolgáltatások és kényelmi funkciók könnyen elérhetőek Nueva Andalucía és Guadalmina területén. A családok számára kiváló nemzetközi ‌iskolák ‌állnak ‌rendelkezésre, ‌mint ‌például ‌az Aloha ‌College és ‌a Laude ‌San ‌Pedro ‌International College. Az AP-7 autópálya és ‌a helyi tömegközlekedés ‌kényelmes ‌elérése ‌zökkenőmentes ‌összeköttetést ‌biztosít ‌minden ‌irányba.