Föld – The Golden Mile

A Cortijo de Nagüeles rendkívül keresett környékén, Marbella rangos Golden Mile negyedében található ez a kivételes lakóövezeti telek, amely ritka lehetőséget kínál azon fejlesztők és befektetők számára, akik luxusvillákból álló boutique kollekciót kívánnak létrehozni a Costa del Sol egyik legvágyottabb helyszínén.

A terület három kataszteri telekből áll, összesen körülbelül 10,800 m² alapterülettel, amely már 9,260 m²-re lett strukturálva és csökkentve. Az útkapcsolatokat és a szolgalmi jogokat figyelembe véve a projekt hat egyedi, egyenként körülbelül 1,000 m²-es telek kialakítását teszi lehetővé, amelyeket a Town Hall már teljeskörűen meghatározott és jóváhagyott. „Finalist” telekként az ingatlan a fejlesztés utolsó szakaszában van, ami azt jelenti, hogy az építési engedélyek megszerzésének folyamata egyszerű és hatékony.

A 0.26-os beépíthetőségi együtthatóval minden telken tágas, szintenként körülbelül 260 m²-es villák építhetők (az alagsor és a teraszok nélkül), megközelítőleg 7.5 méteres magassággal. Ez lehetőséget ad olyan csúcskategóriás, kortárs rezidenciák megtervezésére, amelyek maradéktalanul megfelelnek a mai luxuspiac elvárásainak.

Befektetési szempontból a projekt jelentős értéknövekedési potenciállal bír. A hat luxusvilla tervezett fejlesztése ezen az elsőrangú Golden Mile helyszínen egy rendkívül vonzó szegmensbe pozicionálja a beruházást, amely mind a végfelhasználók, mind a prémium ingatlanokat kereső, kiváló továbbértékesítési vagy bérbeadási kilátásokat szem előtt tartó befektetők számára vonzó.

Az elhelyezkedés a lehetőség egyik legfőbb vonzereje. Egy nemzetközi iskola szomszédságában a környék különösen vonzó a családok számára, ami folyamatos keresletet biztosít mind az eladások, mind a hosszú távú bérbeadások terén. A Golden Mile továbbra is Marbella egyik legpatinásabb és legrangosabb lakóövezete, amely ötvözi a tengerpart, Marbella városa és Puerto Banús közelségét a biztonságos, lakóparki környezettel.

A megközelíthetőség kiváló: az autópályáról mindössze 200 méterre közvetlen és egyszerű a lehajtás, valamint kényelmes összeköttetést kínál a part mentén is. Emellett önkormányzati tervek irányozzák elő a környező infrastruktúra további fejlesztését, beleértve az új utcákat, amelyek gyalogos hozzáférést biztosíthatnak Marbella városközpontjához. A közeli út mentén nemrégiben telepített zajszigetelés शांत ‌és ‌kényelmes ‌lakókörnyezetet ‌garantál.

A ‌teljeskörűen ‌jóváhagyott telekmegosztásokkal, ‌az erős ‌fejlesztési potenciállal ‌és ‌a ‌Golden Mile szívében található kiváló elhelyezkedéssel ‌ez egy kulcsrakész ‌lehetőség ‌luxusvillák ‌fejlesztésére ‌Marbella ‌egyik ‌legkeresettebb ‌lakóövezetében.