Lakótelek – Torremolinos

Kiváló befektetési lehetőség Torremolinos területén. Eladásra kínálunk két egymás melletti telket, összesen 2,253 m2 alapterülettel, egy jelentős növekedési és átalakulási potenciállal rendelkező környéken, El Pinillo és már beépült lakóövezetek közvetlen közelében.

Mérete és jellemzői alapján az ingatlan különösen vonzó fejlesztők, építőipari vállalatok és befektetők számára, akik új lakóingatlan-projekt megvalósítását tervezik.

Az előzetes várostervezési tanulmány alapján – a városháza (Town Hall) végső jóváhagyásától függően – a területen földszint + 2 emelet építése engedélyezhető. A tervek között szerepel egy új út kialakítása is, amely áthaladna a telkek egy részén.

Figyelembe véve ezt a jövőbeli utat, amelynek becsült hatása körülbelül 450 m2, a fennmaradó nettó telekterület megközelítőleg 1,803 m2 lenne. Az érintett terület végleges nagysága és az út pontos nyomvonala a városháza (Town Hall) megerősítésétől függ.

Ezen nettó terület és az előzetes tanulmány alapján a becsült fejlesztési potenciál körülbelül 5,000–5,400 m2 beépíthető szintterület, amelyen – az ingatlanok méretétől, elrendezésétől, a közösségi terektől, a parkolási követelményektől és a véglegesen jóváhagyott projekttől függően – körülbelül 45 lakóegység alakítható ki.

Az ingatlan jelentős jövőbeli városfejlesztési potenciállal rendelkező területen található, közel a már kialakult lakónegyedekhez, kiváló összeköttetéssel Torremolinos többi részével, valamint Benalmádena és Málaga irányába.

A közeli szolgáltatások közé tartozik a Cercanías elővárosi vasútállomás, szupermarketek, üzletek, iskolák, éttermek és számos egyéb szolgáltatás, ami a helyszínt különösen vonzóvá teszi egy jövőbeli lakóparki fejlesztés számára.

Kiváló lehetőség jelentős fejlesztési potenciállal bíró telek megvásárlására egy olyan környéken, amely komoly növekedési és átalakulási kilátásokkal rendelkezik.

Jelenlegi teljes telekterület: 2,253 m2. Becsült nettó telekterület a jövőbeli út után: 1,803 m2. Az előzetes tanulmány szerint földszint + 2 emelet építhető, indikatív jelleggel körülbelül 45 lakóegység kialakításának lehetőségével.

Az ár alkuképes. A terület fejlesztése iránt érdeklődő fejlesztők és befektetők komoly ajánlatait várjuk.

A várostervezési információk tájékoztató jellegűek, előzetes tanulmányon alapulnak, és a területileg illetékes városháza (Town Hall) hatóságainak végső jóváhagyásától függenek.

Tájékoztatjuk, hogy ügynökségi díjainkat az eladási ár tartalmazza, így Önnek nem merülnek fel további költségei az ügyintézés vagy az ingatlan-tanácsadási szolgáltatások kapcsán.
Az Andalúziai Regionális Kormány (Junta de Andalucía) október 11-i 218/2005 sz. rendeletének megfelelően tájékoztatjuk, hogy a közjegyzői díjakat, az ingatlan-nyilvántartási díjakat, a vagyonszerzési illetéket (ITP) és az adásvételhez kapcsolódó egyéb költségeket az ár nem tartalmazza.
A megadott információk kizárólag tájékoztató jellegűek, nem kötelező érvényűek és nem bírnak szerződéses értékkel. Az ajánlat tartalmazhat hibákat, az ár változhat, az ingatlan értékesítése közben megszűnhet, vagy előzetes értesítés nélkül visszavonható a piacról. Előfordulhat, hogy ‌az ‌információk ‌frissítésre ‌kerültek, ‌de ‌az itt ‌még nem ‌jelent meg; ‌javasoljuk, ‌hogy ‌vegye fel a kapcsolatot a céggel ‌a legfrissebb adatok ‌beszerzése ‌és/vagy ‌a ‌megadott ‌információk ‌ellenőrzése ‌érdekében.