Üzlethelyiség – Benalmadena

# Exkluzív iroda eladó tengeri kilátással Puerto Marina területén, Benalmádena városában

Egyedülálló befektetési lehetőséget kínálunk a tekintélyes **Puerto Marina** negyed szívében. A **“Pueblos Mediterráneos”** komplexum első emeletén található elegáns iroda ötvözi a kiváló elhelyezkedést – mindössze 50 méterre a strandtól – a tengerre és a hajókra nyíló lenyűgöző, zavartalan kilátással.

A négy különálló egység összevonásával kialakított, összesen **226 m2** beépített alapterületű ingatlan funkcionális, sokoldalú kialakításával és kiváló minőségű felületeivel tűnik ki. Ideális választás vállalati központok, szakmai praxisok vagy olyan befektetők számára, akik kivételes elhelyezkedésű és többféle hasznosítási lehetőséget rejtő ingatlant keresnek.

## Elrendezés és főbb jellemzők

* **Alapterület:** 226 m2 beépített terület, optimális, nyitott terű elrendezéssel.
* **Elhelyezkedés és kilátás:** Első emeleti, utcai frontos egység, lenyűgöző kilátással a kikötőre és a tengerre.
* **Munkaterületek és recepció:** Tágas ügyfélfogadó rész, elegáns üvegfalakkal elválasztott független irodák és egy kényelmes, kanapékkal berendezett lounge pihenőhelyiség.
* **Közösségi terek:** Professzionális tárgyalóterem és egy kijelölt kávézó/étkező rész.
* **Kényelem:** Központi légkondicionáló rendszer és melegséget, eleganciát sugárzó fapadló.
* **Tájolás:** Délnyugati fekvés, amely a nap nagy részében kiváló természetes fényt biztosít.

## Többféle hasznosítási lehetőséget kínáló ingatlan

A jelenlegi irodai kialakítás mellett az ingatlan **nagyfokú sokoldalúságot és egyéb felhasználási lehetőségeket** ‌is ‌rejt. ‌A ‌lehetőségek ‌közé ‌tartozik **kereskedelmi** ‌tevékenység folytatása, ‌vagy adott ‌esetben ‌a ‌**funkcióváltás kezdeményezése** – a hatályos övezeti ‌szabályozások, az épület ‌adottságai ‌és ‌a ‌szükséges ‌hatósági ‌engedélyek ‌függvényében.