Ikerház – Marbella

Saroktelek elhelyezkedésű ikerház különálló apartmannal és tágas kültéri terekkel Marbella területén

Fedezze fel ezt a tágas, saroktelken fekvő ikerházat Marbella városában, mindössze 5 percre Marbella központjától. Ez a kivételesen sokoldalú ingatlan nagyvonalú élettereket, fokozott privát szférát, kiterjedt kültéri területeket és egy megközelítőleg 60 m²-es különálló apartman jelentős előnyét kínálja. A főépület 186 m² beépített területtel és körülbelül 180 m² hasznos belső térrel rendelkezik három szinten, egy megközelítőleg 120 m²-es telken. Sarokpozíciója értékes extra kültéri teret biztosít, amely ritkán található meg hasonló ingatlanoknál, miközben nagyobb magánszférát és függetlenséget is teremt.

A ház jelenleg négy hálószobával és négy fürdőszobával, beépített szekrényekkel, légkondicionálóval és kedvező déli tájolással rendelkezik, ami kiváló alapot nyújt a felújításhoz és lehetőséget egy személyre szabott, modern családi otthon kialakításához. Az ingatlan egyik meghatározó jellemzője a belső terekhez kapcsolódó kültéri területek kivételes választéka. A konyha mellett egy kellemes, körülbelül 30 m²-es elülső terasz található, míg a nappali közvetlenül egy nagyvonalú, mintegy 40 m²-es hátsó teraszra nyílik, amely tovább kapcsolódik egy lenyűgöző, körülbelül 80 m²-es oldalsó kültéri területhez. Ez a plusz tér a saroktelek különleges előnye, amely számos lehetőséget kínál parkosított kertek, szabadtéri étkező, grillezőhely, játszótér vagy több pihenőzóna kialakítására, ahol élvezhető a Costa del Sol éghajlata.

A felső szinten egy impozáns, körülbelül 60 m²-es tetőterasz található, amely kiváló lehetőséget rejt egy privát szolárium, chill-out lounge vagy szórakoztató központ létrehozására. Tekintettel a nagyvonalú méretekre, akár két további szoba hozzáadásának lehetősége is megvizsgálható, a helyi építési szabályzatok és a megfelelő engedélyek függvényében. Egy másik jelentős előny a megközelítőleg 60 m²-es különálló apartman, amely rendkívül rugalmas extra teret biztosít rokonok, vendégek számára, otthoni irodaként vagy független lakrészként, miközben bérbeadási potenciált is kínál a vonatkozó szabályozások és engedélyek betartásával. Az ár tartalmaz egy körülbelül 20 m²-es privát garázst is. A főépületet, a különálló apartmant, a garázst és a különböző kültéri tereket együttvéve az ingatlan összesen körülbelül 420 m² hasznos területtel rendelkezik, bár ezek a terek eltérő besorolásúak, és nem mind tekintendők beépített lakóterületnek.

Az ingatlan egy közös úszómedencével és parkosított zöldfelületekkel rendelkező lakópark része, miközben különösen alacsony, havonta körülbelül €50 összegű közös költséggel bír. A főúthálózat kényelmes elérhetősége könnyű összeköttetést biztosít Marbella központjával, a strandokkal, bevásárlónegyedekkel és a Costa del Sol egyéb célpontjaival. Kiváló lehetőség azon vásárlók számára, akik tágas Marbella-i ingatlant keresnek jelentős átalakítási potenciállal, amely négy hálószobát, négy fürdőszobát, különálló apartmant, privát garázst, kiterjedt teraszokat, tetőteraszt, extra oldalsó kültéri területet, ‌déli ‌tájolást, ‌valamint ‌közös ‌medencét ‌és kerteket ‌ötvöz. Egy ‌kivételesen rugalmas ‌otthon, ‌amely ‌képes személyre szabott családi rezidenciává válni, ‌miközben értékes, független ‌szállást ‌is ‌biztosít ‌vendégeknek ‌vagy ‌egyéb ‌célokra.