Középső emeleti lakás – Fuengirola

Teljes körű bérbeadási engedéllyel rendelkező 2 hálószobás, 2 fürdőszobás Higueron West, délnyugati fekvésű ingatlan

Micsoda csodálatos apartman fantasztikus helyen a Costa del Sol partján! Ez a modern, kb. 74 m²-es SAROKAPARTMAN Fuengirola és Benalmádena között helyezkedik el, mindössze 15 PERC AUTÓÚTRA A MÁLAGA AIRPORT repülőtértől. Két hálószobával, KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL, világos, amerikai konyhás nappalival és egy fantasztikus, NEM KEVESEBB, MINT kb. 23 M²-ES NYUGATI FEKVÉSŰ TERASSZAL ez egy csodálatos hely a napsütötte élet élvezetéhez.
Ez az első emeleti apartman egy tágas és BIZTONSÁGOS LAKÓPARKBAN található modern, zárt komplexum része. Zöld sétatestek, játszóterek és egy külön kutyafuttató teszik ezt a környezetet vonzóvá minden korosztály számára. A Hilton Curio hotel luxus spa részlegével, edzőtermével és padelpályáival szintén sétatávolságra található.

És van még egy jelentős előny: ez az apartman FANTASZTIKUS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG. Rendelkezik turisztikai bérbeadási engedéllyel, és a nyári hónapokban sikeresen üzemel, közel 100%-os kihasználtságot és NYARANKÉNT KB. €20,000 BRUTTÓ BÉRLETI DÍJBEVÉTELT elérve. Azok a vásárlók, akik az apartmant tisztán befektetésként kívánják használni, természetesen kiterjeszthetik a bérbeadási időszakot az év többi részére is. Az évi kb. 300 napsütéses nappal a Costa del Sol a főszezonon kívül is rendkívül népszerű a nyaralók és a téli hónapokat melegebb éghajlaton tölteni vágyók körében.

Ez egy teljes értékű apartman saját használatra, bérbeadásra vagy a kettő vonzó kombinációjára.

NAPPALI
A nappali és az amerikai konyha világos és hívogató életteret alkot. A belső tér modern és stílusos, míg a nagy üveg tolóajtók zökkenőmentesen kötik össze a nappalit a terasszal. Elektromos napellenzők is rendelkezésre állnak.
Bőséges hely van egy kényelmes ülősarok és étkezőasztal számára. A nappali közvetlenül a nagy teraszra nyílik. Az apartman egészében működő légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet még a forró nyári napokon is.

KONYHA
Az amerikai konyha gyönyörűen egybeolvad a nappalival, és mindennel felszerelt, amire szüksége lehet, legyen szó egy bőséges vacsora elkészítéséről vagy egy gyors étkezésről a tengerparton töltött nap után. A munkalap alacsony karbantartási igényű kompozitból készült, a konyhasziget pedig rengeteg extra tárolóhelyet biztosít.
A gépesítés része a kombinált sütő és a mosogatógép.

HÁLÓSZOBÁK ÉS FÜRDŐSZOBÁK
Az apartman két kényelmes hálószobával rendelkezik. A főhálószobához saját fürdőszoba tartozik. Mindkét hálószoba nagy beépített szekrényekkel felszerelt.
Két fürdőszoba található, mindegyik tágas épített zuhanyzóval, mosdókagylóval és padlófűtéssel rendelkezik.
Egy különálló szekrényben kapott helyet a bojler és a mosó-szárítógép.

KÜLTÉR
Az egyik abszolút fénypont a nem kevesebb, mint 23 m²-es, tágas terasz. Nyugati fekvésének köszönhetően tökéletes hely a délutáni és esti napsütés élvezetéhez.
Három nagy napellenző biztosít hűsítő árnyékot a forró napokon.
Csodálatos helyszín reggelihez, egy kényelmes ebédhez vagy egy italhoz, miközben a lemenő napot figyeli.

ÚSZÁS ÉS RELAXÁCIÓ
Az apartman mögött három közösségi úszómedence található, melyeket kertek és pázsit vesz körül napozóágyakkal és nádtetős napernyőkkel, tökéletes helyszínt biztosítva egy frissítő úszáshoz.
A Hilton Curio hotel szintén a közelben van. Itt többek között luxus spa, modern edzőterem, valamint padel- és teniszpályák találhatók.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
Az apartmanhoz két saját parkolóhely tartozik a mélygarázsban. Egy nagy, zárható saját tároló szintén a garázsszinten található.

FANTASZTIKUS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
Ez az apartman nemcsak saját használatra vonzó; kiváló befektetési potenciált is kínál.
Az apartman jelenleg a nyári hónapokban bérbe van adva, és ebben az időszakban közel 100%-os kihasználtságot ér el. A bruttó bérleti díjbevétel kb. €20,000 nyaranként.
A nyári szezonon kívül a jelenlegi tulajdonosok maguk használják az ingatlant. Azon vásárlók számára, akik az apartmant teljes egészében befektetésként kívánják kezelni, további bérbeadási potenciál rejlik. Az enyhe éghajlatnak és az évi kb. 300 napsütéses napnak köszönhetően a Costa del Sol tavasszal, ősszel és a téli hónapokban is népszerű a nyaralók és a telelni érkezők körében.
Ez különféle lehetőségeket kínál: élvezze az apartmant saját maga és adja bérbe nyáron, vagy válassza a hosszabb bérbeadási szezont az egész év során.
Az apartman berendezése megvásárolható további €15,000 költség ellenében.

ELHELYEZKEDÉS
A helyszín ideális mindazoknak, akik a kellemes lakókörnyezet nyugalmát és kényelmét szeretnék ötvözni a strandokkal, éttermekkel, üzletekkel és Andalúzia vibráló életstílusával.
Az apartman Fuengirola és Benalmádena között található, melyek éttermek, üzletek, strandok és szabadidős létesítmények széles választékát kínálják. Carvajal gyönyörű homokos strandja körülbelül 15 perc séta vagy 5 perc autóút.
A Málaga Airport mindössze 15 perc autóval. A vasútállomás, ahonnan közvetlen járatok indulnak a repülőtérre és Málaga történelmi városközpontjába, a közelben található. Ebből a központi fekvésből más népszerű úti célok, mint Sevilla, Granada és Córdoba, valamint télen a Sierra Nevada sípályái is könnyen elérhetőek.

FŐBB JELLEMZŐK
- Építés éve: 2023
- Modern, első emeleti sarokapartman kb. 74 m²-es lakóterülettel
- Két hálószoba és két fürdőszoba padlófűtéssel
- Légkondicionáló az egész apartmanban
- Nagy, nyugati fekvésű, ‌kb. ‌23 ‌m²-es ‌terasz ‌három ‌nagy napellenzővel
- ‌Három közösségi ‌úszómedence
- Két ‌saját ‌parkolóhely ‌a mélygarázsban
- Zárható saját tároló
- Turisztikai ‌bérbeadási engedély
- Közös ‌költség ‌kb. ‌€250 ‌havonta
- ‌Átadás ‌megegyezés ‌szerint.