Hotel – Marbella

EXKLUZÍV BOUTIQUE HOTEL ELADÓ MARBELLA ÓVÁROSÁNAK SZÍVÉBEN

Egy egyedülálló ingatlan, amely ötvözi a történelmet, a tradicionális andalúz bájt, a kivételes elhelyezkedést, valamint a bővítésben és a jövőbeni növekedésben rejlő izgalmas potenciált.

Ez a Marbella történelmi óvárosának szívében található, festői utcákkal, hagyományos építészettel, hangulatos éttermekkel, butikokkal és az ezen környéket oly különlegessé tevő mediterrán atmoszférával körülvett, lenyűgöző boutique hotel egy karakterrel, eleganciával és bájjal teli ingatlan.

Az eredetileg 1930-ban épült épület megőrizte a tradicionális andalúz építészet lényegét: gyönyörű belső udvarok, jellegzetes építészeti részletek, világos terek és egy olyan hívogató légkör jellemzi, amely az első pillanattól kezdve hitelességet sugároz.

A 223 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 468 m² beépített területű ingatlan ritka lehetőséget kínál egy teljes épület megvásárlására Marbella egyik legemblematikusabb és legkeresettebb turisztikai célpontján.

A jelenleg boutique hotelként működő ingatlan 8 vendégszobát kínál, valamint lehetőséget a szálláskapacitás növelésére bizonyos meglévő terek átalakításával, ami különösen vonzóvá teszi a befektetők és szállodaüzemeltetők számára.

EGY BÁJJAL ÉS KARAKTERREL TELI SZÁLLODA

A belépés pillanatától kezdve az ingatlan a nyugalom és az exkluzivitás érzését nyújtja, kellemes kontrasztot alkotva Marbella történelmi központjának élénk hangulatával.

Két belső udvara az ingatlan legmeghatározóbb jellemzői közé tartozik. A természetes növényzettel, hagyományos elemekkel és meleg anyagokkal díszített udvarok intim és hívogató tereket hoznak létre, amelyek tökéletesen ragadják meg az autentikus mediterrán életstílust.

A különböző szalonok és közösségi terek elegáns és harmonikus belső kialakítással rendelkeznek, ötvözve a gondosan válogatott bútorokat, a hagyományos építészeti stílusjegyeket és a kortárs megoldásokat.

Az épület minden szegletének saját egyénisége van, olyan vendégélményt teremtve, amely nagyban különbözik a konvencionális szállodákétól.

VENDÉGSZOBÁK ÉS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL

A szálloda jelenleg 8 vendégszobát kínál, amelyek mindegyike egyedi stílussal és karakterrel rendelkezik, és amelyeket átgondoltan dekoráltak a kényelmes és autentikus élmény érdekében.

A hálószobákat meleg atmoszféra, lágy színpaletta, természetes anyagok, valamint az egyszerűség, a kényelem és az elegancia ízléses kombinációja jellemzi.

Néhány szoba hagyományos erkéllyel és ablakokkal rendelkezik, amelyek Marbella óvárosának bájos utcáira néznek, míg mások intimebb és csendesebb környezetet kínálnak.

Az ingatlan egyik legvonzóbb jellemzője a vendégszobák számának növelési lehetősége bizonyos, jelenleg más célra használt területek kihasználásával.

Ez érdekes lehetőséget jelent a jövőbeni tulajdonos számára a szálláskapacitás növelésére, a szállodai műveletek optimalizálására és az ingatlan jövedelemtermelő képességének fokozására.

Bármilyen bővítés a vonatkozó műszaki értékelések és hatósági jóváhagyások függvénye.

EGY FELÚJÍTOTT TÖRTÉNELMI ÉPÜLET

Az évek során az ingatlan jelentős felújítási és modernizálási munkálatokon esett át, beleértve az elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer, a tető és a belső elrendezés korszerűsítését, valamint a fürdőszobák későbbi felújítását.

Ezek a fejlesztések lehetővé tették, hogy az épület alkalmazkodjon a modern vendéglátás követelményeihez, miközben megőrizte építészeti identitását és történelmi karakterét.

Az eredmény egy bájos létesítmény, amely sikeresen ötvözi egy hagyományos andalúz épület vonzerejét egy kortárs boutique hotel praktikus igényeivel.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS MARBELLÁN

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye kétségkívül a kivételes elhelyezkedése.

A Marbella óvárosának szívében található szálloda lehetővé teszi a vendégek számára, hogy a várost teljesen gyalogosan fedezzék fel, élvezve annak sétálóutcáit, történelmi tereit, éttermeit, kávézóit, butikjait és kulturális látnivalóit.

A híres Plaza de los Naranjos, Marbella városközpontja, a tengerparti sétány és a strandok mind kényelmes sétatávolságra találhatók.

Ez egy különösen vonzó környezet azon látogatók számára, akik autentikus Marbella-élményre vágynak, távol a nagy szállodakomplexumok hangulatától.

VONZÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Építészeti vonzerején túl ez az ingatlan az ingatlanérték és egy bevezetett vendéglátóipari vállalkozás érdekes kombinációját kínálja.

A szálloda jelenleg is üzemel, így a leendő vásárló mérlegelheti a meglévő üzletmenet folytatását anélkül, hogy a szállodai projektet az alapoktól kellene felépítenie.

Főbb jellemzők:

Teljes tulajdonú épület Marbella óvárosának szívében.

468 m² beépített terület 223 m²-es telken.

1930-ból származó történelmi épület, jelentős későbbi felújításokkal.

8 vendégszoba, amelyeket jelenleg turisztikai szálláshelyként hasznosítanak.

Lehetőség a vendégszobák számának növelésére.

Két bájos belső udvar.

Vonzó szalonok és közösségi terek.

Teljesen működő boutique hotel vállalkozás.

Optimalizálási, repozicionálási és további értéknövelési lehetőségek.

Stratégiai elhelyezkedés egy nemzetközileg elismert és jól bevezetett turisztikai célponton.

Az ingatlan különösen vonzó lehet magánbefektetők, szállodacsoportok és boutique vendéglátóipari üzemeltetők számára, akik egy karakteres, jövőbeni fejlesztési potenciállal rendelkező, egyedi eszközt keresnek.

RITKA LEHETŐSÉG MARBELLA TÖRTÉNELMI KÖZPONTJÁBAN

Egy teljes történelmi épület, a tradicionális andalúz építészet, a bájos belső terek és a kiváltságos elhelyezkedés kombinációja teszi ezt a boutique hotelt különösen érdekes lehetőséggé a marbellai ingatlanpiacon.

Ez több, mint egy szállodai vállalkozás egyszerű megvásárlása. Ez egy lehetőség arra, hogy egy saját identitással és karakterrel rendelkező ingatlanba fektessen be, amely a Costa del Sol egyik legreprezentatívabb és legvágyottabb területén található.

További ‌pénzügyi, ‌operatív ‌és ‌jogi ‌dokumentáció ‌áll a ‌minősített vásárlók ‌rendelkezésére, a ‌források ‌igazolása ‌és a titoktartási nyilatkozat (NDA) aláírása ‌után.

További információért vagy ‌privát ‌megtekintés ‌megszervezéséért ‌kérjük, ‌forduljon ‌hozzánk ‌bizalommal.