Földszinti lakás – Manilva

Vadonatúj, még sosem lakott 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a Manilva területén található Pure Sun Residences lakóparkban, panorámás kilátással a Földközi-tengerre, kortárs belső terekkel és egy tágas, 46.8 m²-es terasszal.

Bár teljesen új, az ingatlan használt lakásként kerül értékesítésre, így a vevők a 7%-os vagyonszerzési illeték (ITP) előnyeit élvezhetik az Andalucía területén az új építésű ingatlanokra vonatkozó 10%-os ÁFA helyett. Ez jelentős megtakarítást jelent a beszerzési költségeken, miközben megmarad az előnye annak, hogy egy teljesen elkészült, saját ízlés szerint berendezhető otthont vásárolhat.

A lakás teljes beépített területe 109.01 m², amely magában foglal 87.11 m² zárt teret és 77.05 m² hasznos belső területet. Átgondolt alaprajza maximalizálja a természetes fényt; a több mint 31 m²-es, nyitott terű nappali és étkező egy modern, konyhaszigettel felszerelt konyhát is magában foglal. A nagyméretű tolóajtók közvetlenül a teraszra nyílnak, megteremtve a beltéri és kültéri élet közötti zökkenőmentes kapcsolatot.

Mindkét hálószoba nagyvonalú méretekkel rendelkezik, és közvetlen kijárást biztosít a teraszra. A fő hálószobához saját, dupla mosdóval és háttérvilágítású tükörrel felszerelt fürdőszoba tartozik, míg a második fürdőszobát épített zuhanyzóval, fix üvegfallal és háttérvilágítású tükörrel korszerűsítették. További jellemzők a beépített szekrények és a különálló mosókonyha.

Az ingatlan a kortárs Aire kollekció gondosan válogatott extráit és burkolatait élvezi, beleértve az összehangolt padló- és fürdőszobai csempéket, az elegáns, világos színű konyhabútorokat és munkalapokat, a fehér mosdószekrényeket, valamint a konyhasziget feletti kiegészítő mennyezeti világítást.

A lenyűgöző 46.8 m²-es terasz fedett és nyitott részeket egyaránt tartalmaz, bőséges helyet biztosítva a szabadtéri étkezéshez, napozáshoz és pihenéshez, miközben zavartalan panoráma nyílik a Földközi-tengerre.

A Pure Sun Residences egy modern lakópark, amely kiváló, üdülőhelyi stílusú szolgáltatásokat kínál, többek között kültéri úszómedencét, jacuzzit, spa-t, teljesen felszerelt edzőtermet és dedikált közösségi irodát (co-working space). A Manilva szívében elhelyezkedő komplexum könnyű hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, valamint Sotogrande és Estepona városához.

Az ár tartalmaz egy mélygarázs-beállót és egy ‌privát ‌tárolót ‌is.

Kiváló ‌lehetőség ‌egy ‌vadonatúj, azonnal ‌berendezhető, emelt ‌szintű burkolatokkal ‌ellátott, ‌kivételes ‌tengeri kilátással és kiterjedt közösségi szolgáltatásokkal ‌rendelkező lakás megvásárlására, ‌kihasználva ‌a ‌használt ‌ingatlanokra ‌vonatkozó ‌alacsonyabb ‌adóterheket.