A CaixaBank 3% alatt tartja lakásvásárlásra szolgáló fix kamatozású jelzáloghitelének árát. Miközben a pénzügyi szektor nagy része a kamatemelkedések miatt drágítja ajánlatait, a katalán bank továbbra is 2,85%-os kamattal (4,26% THM) kínálja ezt a hitelt a maximális kedvezményekkel.
E feltételek eléréséhez az ügyfélnek a bank összes előírását teljesítenie kell: a fizetését vagy rendszeres jövedelmét a bankhoz kell utaltatnia, lakásbiztosítást, valamint élet- vagy egészségbiztosítást kell kötnie, továbbá riasztórendszert kell felszereltetnie a lakásban.
Kedvezmények nélkül a kamat egy százalékponttal emelkedik, és a névleges kamat (TIN) 3,85% (4,32% THM).
A CaixaBank fix kamatozású jelzáloghitelénél nincs folyósítási és hitelbírálati díj, előtörlesztési díjat azonban felszámítanak. A spanyol jelzálogtörvény szerint a szerződés első 10 évében ez legfeljebb a visszafizetett tőke 2%-a lehet, és csak akkor számítható fel, ha az ügylet pénzügyi veszteséget okoz a banknak. Ezt követően a lejáratig a díj legfeljebb 1,5%.
A finanszírozás tekintetében a katalán bank a következő két összeg közül a kisebbik legfeljebb 80%-át finanszírozza: az ingatlan becsült értékét vagy az állandó lakóhelyül szolgáló lakás vételárát. Ennek megfelelően az ajánlat második otthon vásárlására nem vehető igénybe.
A futamidő tekintetében a CaixaBank fix kamatozású jelzáloghitele legfeljebb 30 évre köthető, feltéve, hogy az adós a hitel lejártakor nem lesz idősebb 80 évesnél.
Ingatlanvásárlást, -eladást vagy befektetést tervez a Costa del Solon? A RIVA CELESTE Real Estate az elejétől a végéig Ön mellett áll. Írjon nekünk, és beszéljük át.
Forrás: idealista/news